1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.5万円/㎡
前年比-9.0%
福岡市博多区
24.4万円/㎡
前年比-28.7%
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ロマネスク博多駅前
福岡県福岡市博多区博多駅前四丁目
鹿児島本線 / 博多駅 徒歩13分
1991年築 / 15階建 / 280戸 / SRC造
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12階 / 21.6㎡の場合
相場
765万円
35.4万円/㎡
462
664
867
1,069
AI査定結果
推定相場価格
765万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
664万円〜867万円
30.8万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月3日
ロマネスク博多駅前
850万円（39.4万円/㎡）/ 12階 / 21.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は32.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 850万円 | 39.4万円 | 12階 | 21.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/07 | 980万円 | 45.4万円 | 12階 | 21.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/08 | 850万円 | 39.4万円 | 8階 | 21.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/19 | 880万円 | 40.7万円 | 9階 | 21.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/01 | 600万円 | 28.0万円 | 4階 | 21.4㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/25 | 1,600万円 | 36.9万円 | 14階 | 43.4㎡ | 2DK | - |
| 2024/05/16 | 2,580万円 | 40.5万円 | 15階 | 63.63㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/04/26 | 2,680万円 | 42.1万円 | 15階 | 63.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/12 | 750万円 | 38.3万円 | 13階 | 19.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/09 | 650万円 | 32.8万円 | 10階 | 19.84㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/29 | 610万円 | 28.2万円 | 11階 | 21.6㎡ | 1R | - |
| 2024/01/29 | 570万円 | 33.1万円 | 6階 | 17.23㎡ | 1R | - |
| 2024/01/29 | 535万円 | 27.3万円 | 3階 | 19.6㎡ | 1R | - |
| 2024/01/17 | 780万円 | 39.8万円 | 9階 | 19.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/01 | 590万円 | 30.1万円 | 6階 | 19.6㎡ | 1R | - |
| 2023/12/27 | 630万円 | 26.5万円 | 12階 | 23.8㎡ | 1R | - |
| 2023/12/20 | 600万円 | 30.6万円 | 6階 | 19.6㎡ | 1R | - |
| 2023/12/20 | 550万円 | 28.1万円 | 3階 | 19.6㎡ | 1R | - |
| 2023/12/04 | 580万円 | 30.4万円 | 10階 | 19.06㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 550万円 | 24.0万円 | 10階 | 22.9㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/15 | 580万円 | 29.6万円 | 3階 | 19.6㎡ | 1R | - |
| 2023/09/07 | 608万円 | 31.0万円 | 6階 | 19.6㎡ | 1R | - |
| 2023/08/29 | 525万円 | 27.5万円 | 3階 | 19.06㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/25 | 650万円 | 27.3万円 | 12階 | 23.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 550万円 | 25.7万円 | 4階 | 21.4㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 39.9万円 | 3階 | 44.57㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/23 | 640万円 | 32.7万円 | 6階 | 19.6㎡ | 1R | - |
| 2023/07/11 | 600万円 | 30.6万円 | 3階 | 19.6㎡ | 1R | - |
| 2023/07/11 | 570万円 | 26.6万円 | 4階 | 21.4㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/07/04 | 650万円 | 33.2万円 | 6階 | 19.6㎡ | 1R | - |
| 2023/07/04 | 525万円 | 27.5万円 | 3階 | 19.06㎡ | 1R | - |
| 2023/06/13 | 590万円 | 31.0万円 | 3階 | 19.06㎡ | 1R | - |
| 2023/06/10 | 1,200万円 | 26.9万円 | 7階 | 44.57㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/06/10 | 650万円 | 30.1万円 | 12階 | 21.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/05 | 830万円 | 36.2万円 | 10階 | 22.9㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | ロマネスク博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅13分 | 850万円 | 39.4万円 | 21.6㎡ | 1R | 12階 / 15階建 | 南東 | 1991年 | 280戸 | SRC |
| 2025/11/06 | ラ・レジダンス・ド・福岡県庁前 福岡市博多区千代一丁目 | 吉塚駅7分 | 730万円 | 33.4万円 | 21.87㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 249戸 | SRC |
| 2024/04/14 | エステートモア博多グランA棟 福岡市博多区美野島一丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 680万円 | 33.3万円 | 20.44㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | - | 1995年 | 259戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9%下落、福岡市博多区では28.7%下落しています。